¿Vas a comprar casa con crédito Infonavit? Documentos necesarios.

Los pasos para la compra de casa son muy sencillos, sin embargo, cada uno de ellos implica tiempo, documentos, llenado de solicitudes, vueltas y pagos.

A continuación te desgloso los documentos necesarios que vimos en los puntos anteriores:

• CURP: Clave Única de Registro de Población, sirve para registrar en forma individual a todas las personas que residen en México, nacionales y extranjeras. (En caso de que no tengas tu CURP actualizado a la mano, te dejo el link para que lo consultes. Da click aquí).

• RFC: Registro Federal de Contribuyentes, es una clave única alfanumérica y única que el gobierno de México utiliza para identificar a todas las personas. (En caso de que no conozcas tu RFC, te dejo el link para que lo consultes. Da click aquí).

• INE o Pasaporte: Puedes utilizar cualquiera de estos dos documentos para poder realizar la compra de una propiedad en México, siempre y cuando esté vigente, se recomienda tener un mínimo de 6 meses de vigencia. Te recordamos que el INE es tu credencial para votar, antes llamada IFE.

• Comprobante de domicilio: Es un documento que indica el domicilio que tienes actualmente, además necesitarás un comprobante de domicilio de la propiedad que vas a comprar, en el caso de Infonavit, solo se acepta el recibo del agua, no mayor a 3 meses y este no debe contener adeudos. 

• Número de Seguro Social: También llamado NSS, es un número que te otorga el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), es único, permanente e intransferible y se asigna para llevar un registro de los trabajadores y asegurados, éste número puedes encontrarlo en tu recibo de nómina, en tu hoja de alta ante el IMSS o en los documentos que te brinda tu empresa en el contrato laboral.

• Acta de nacimiento actualizada: Es un documento por el cual se otorga constancia de los datos básicos acerca del nacimiento de una persona. (En caso de que no la tengas actualizada, te dejo el link para que la consultes, genera un costo mínimo pero ya puedes solicitarla en línea. Da click aquí).

• Acta de matrimonio: Es un certificado que emite el Estado y permite acreditar cuando dos personas establecen una relación matrimonial entre sí.

• Solicitud de inscripción de crédito: Es un formulario que Infonavit solicita que se llene para poder obtener un crédito para compra de casa ante esta institución de vivienda.

• Solicitud de Avalúo: Es un formato expedido por Infonavit, que debe ser llenado para que el cliente pueda solicitar el Avalúo de la propiedad que va a comprar con el Valuador de su preferencia, te comparto el teléfono de oficina de nuestro equipo de Valuadores y Brokers Certificados ante Infonavit los cuales te ayudamos con todo tu proceso de principio a fin, puedes enviarnos whatsapp o llamarnos al teléfono 8130568853 y con gusto te atenderemos.

• Avalúo: Es un dictamen de las condiciones por dentro y fuera de la propiedad, además especifica las características de alrededor de la zona de la casa y el precio actual del inmueble en el mercado, este también es un requisito de Infonavit y solamente los Valuadores Certificados ante Infonavit lo podemos realizar, es de suma importancia que te acerques a personas capacitadas para realizarlo, ya que de lo contrario Infonavit no te aceptará el Avalúo y tendrás que volver a pagarlo.

• Hoja o Aviso de retención: Corresponde al documento que emite el Infonavit en el que se hace saber al patrón que el trabajador ha adquirido un crédito, el cual se debe empezar a rebajar, es decir se debe empezar a descontar del sueldo del trabajador.

• Formularios de notaría: Es un requisito que pide la notaría en el cual se solicitan los datos tanto del comprador como del vendedor del inmueble, esto para poder realizar las nuevas escrituras y poder llenar en ella también los antecedentes de esa propiedad, así mismo se especifican los requisitos que se necesitan de ambas partes para la compra-venta.

Me encantaría leer tus dudas en los comentarios.