Los requisitos para valuar una propiedad son documentos muy especiales e indispensables porque contienen información muy importante que el valuador necesita para complementar el avalúo, por lo que le recomiendo que muestre siempre una copia en lugar del documento original.
La escritura la utilizamos para obtener información importante que se registra en el avalúo por ejemplo:
Entre otros.
El documento lo puede obtener al momento de realizar el pago de predial, este documento le será entregado en la oficina catastral o en línea a través de la página de su municipio y contiene información muy valiosa que se coteja con las Escrituras, por ejemplo:
Nota: Es importante decir que si planea ampliar la propiedad, informe con anticipación a la oficina de Catastro del municipio para que ellos registren los m2 a ampliar y actualicen su boleta de predial, ya que aunque el valuador realiza una medición general, se recomienda tener un documento oficial que respalde esta medida.
Es cierto que no todos tenemos planos para nuestra propiedad, por lo que en algunos casos este documento puede no ser necesario, solo coménteselo a su valuador para que pueda considerarlo antes de acudir a la visita de inspección.
La mayoría de los Tasadores requieren un anticipo económico de 30 a 50% antes de comenzar el estudio del avalúo de su inmueble, como recomendación verifique que el Valuador/Tasador sea Certificado, usted puede solicitarle ver su cédula o certificaciones al cotizar y no realice ningún pago por adelantado cuando no esté seguro de las cédulas o certificaciones del Tasador.
El siguiente paso es que debe concretar una cita con el Valuador en el sitio a valuar para que pueda inspeccionar físicamente la propiedad, el área y tomar fotografías.
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